CLICCA SULLE IMMAGINI PER INGRANDIRLE
 | ||||||||
| ZONA CUCINA LIVING 1 PIANO
CAMERA DA LETTO CON VASCA IDROMASSAGGIO 1 PIANO
STUDIO OPEN SPACE 1 PIANO ILLUMINAZIONE NOTTURNA
STUDIO OPEN SPACE 1 PIANO
SCALA ACCESSO 1 PIANO
LOCALE DA DESTINARE 1 PIANO PRESENTI ALLACCIAMENTI LUCE,GAS,CARICO SCARICO ACQUA
AREA INGRESSO OPEN SPACE PIANO TERRA
BAGNO CON DOCCIA PIANO TERRA
ZONA RELAX ESTERNA CON ORTICELLO
ZONA RELAX ESTERNA CON ORTICELLO
|
Vendesi 'a corpo' a Milano zona Ripamonti Vigentino loft vero di mq 200 circa, originale, luminoso, versatile e polifunzionale in stile moderno e minimale.
Piano terra + piano 1 soppalcato, entrambi di circa 100 mq cad (sono di qualche mq in piu' considerando i muri perimetrali).
Da notare che la valutazione di mercato in zona basata sui borsini immobiliari del 2012
era ad aprile 2012 di euro 617.000 ovvero 3085 euro al mq.http://www.idealista.it/news/archivio/2012/04/13/046684-case-milano-costano-sempre-di-piu-prezzi
Lo proponiamo a meno di 2500 euro mq. per un totale di euro 490.000.
Da considerare altamente il pregio di avere un doppio accatastatamento
C3 (laboratorio con soggiorno permanente di persone). piano terra
A3 (abitativo/residenziale) piano primo
Si puo' quindi risiedere/domiciliare e svolgere un'attività lavorativa nella stessa unità immobiliare.
Unico nel suo genere.
I 2 livelli sono cosi' suddivisi:
- Piano terra composto da ingresso sala open space, laboratorio/magazzino/ripostiglio, bagno finestrato con doccia.
- Piano 1 open space con cucina a vista, 1 camera con vasca idromassaggio doppia marca albatros,zona studio sala open space, 1 locale al momento inutilizzato servito da acqua calda/fredda, scarico e allacciamento gas, .
L'immobile presenta i seguenti vantaggi economici:
possibilità di vivere e lavorare senza dover acquistare 2 unità immobiliari distinte.
Ideale per professioni quali fotografo, designer, architetto, stilista, artigiano, artista etc.,
o di risparmio sull'acquisto di un appartamento di pari metratura in zona per chi ha una famiglia numerosa o per chi ha esigenze di un grande spazio.
Spese condominiali esigue.
Il loft è al momento abitato praticamente in una sola parte.
La stanza secondaria di mq 35 ca.si presta ad essere trasformata in una sorta di monolocale ulteriormente soppalcabile con possibilità di realizzare zona cucina e bagno.
La versatile sala open space al piano terra può essere eventualmente anche affittata per piccole piccole feste, eventi privati.
Lo studio dell'illuminazione notturna è molto suggestivo e di grande atmosfera.
Riscaldamento centralizzato +1 pompa di calore/condizionamento.
Classe energetica G facilmente migliorabile e dimostrabile con un sistema non oneroso in fase di realizzazione.
Anno di ristrutturazione : 2000 + ulteriori lavori di manutenzione e ammodernamento negli anni successivi.
Possibilità posto auto nel cortile condominiale, facilissimo carico scarico.
Portone ingresso carrabile.
Essendo in un contesto di altri loft e ditte perlopiu' a carattere artigianale, solitamente in orari non di lavoro, è possibile godersi la terrazzina esterna per barbeques e feste con amici o relax.
Cablato con fibra ottica e wi-fi.
Cancello elettrico.
Essendo situato in Via Sibari, piccola traversa di via Ripamonti, rimane fuori del traffico e rumori cittadini, ma a piedi si raggiungono tutti i possibili servizi, negozi, supermercati, locali, ristoranti, discoteche etc. e attività artigianali dell'area Ripamonti.
A 10/15 min d'auto reali gli ipermercati di Assago e Rozzano, ingresso in tangenziale e autostrada
Rimane adiacente ad una zona relax/giardini di recente realizzazione, poco distante da giardini pubblici e a distanza da passeggiata in bicletta dall'Abbazzia di Chiaravalle e altre aree rurali della zona sud est di Milano.
Scuole dell'obbilgo in zona e Università Statale di Milano nella via traversa successiva di via Noto http://www.unimi.it/mappe/pagIndirizzo.jsp?cod_ind=50
Zona in forte sviluppo residenziale
Cl. Energ. G - IPE 322,70 kWh/m2a
PER ULTERIORI INFORMAZIONI E CONTATTI:
MONDANIMORETTI DI MORETTI RAFFAELLO & C. S.A.S.
Via E. Noe, 2 - 20133 Milano
Tel. +39 02.20.52.01.59
Cel. +39 366.27.98.998
Fax 02.74.23.06.31
info@mondanimoretti.it
